康景花園三房1,050萬成交 呎價12,515元 業主劈價3球 仍帳賺640萬離場
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利嘉閣地產逸樺園一行聯席董事吳玉蘭(Hody)表示，該行高級客戶董事譚達燊(Samuel)新近促成鰂魚涌康景花園C座中層3室的二手成交個案，單位實用面積約839方呎，屬三房兩廁連工人房間隔，外望柏架山山景。屬屋苑本月首宗成交。
吳氏指出，近日二手市場淡靜，業主欲盡快出貨，見買家有誠意，在沒有睇樓的情況下仍願意出票，雙方議價後，業主最終大幅劈價300萬，以1,050萬忍痛割售，折合實用面積呎價約12,515元。
據了解，原業主於2006年以約410萬元購入單位，持貨至今約17年，現轉手帳面獲利逾640萬元，物業升值約1.6倍。
屋苑現時有約65個放盤，入場費約680萬。
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