欣明苑未補價兩房270萬售 呎價6,733元 持貨24年轉手 物業升值近9倍
利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰(Kason)表示，該行高級客戶經理劉嘉燕(Niki)新近促成寶琳居屋欣明苑C座中層08室的二手成交個案。單位實用面積約401方呎，屬兩房間隔，外望開揚內園景。
鄭啟聰指，新買家為家庭客，在利嘉閣真盤源平台上留意到合適放盤，相約代理睇樓後，認為單位開價合理，呎價比較便宜，而且鄰近港鐵站，於是決定拍板入市。原業主今年5月最初開價約280萬放盤，雙方議價後累減10萬，最終以270萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約6,733元。
據悉，原業主在1990年以約27.14萬元(未補地價)買入單位，持貨24年，帳面獲利242.86萬元，物業升值8.9倍。
屋苑本月至今暫錄3宗二手成交，現時有約13個放盤，入場費由398萬元起。
促成代理
