凱樂苑一房戶468萬沽 4年獲利近218萬 真盤源平台助白居二客入手獨家星級盤
利嘉閣地產丰匯分行市務經理劉信仁(Andy)表示，該行物業顧問歐陽靈勤(Achilles)新近促成南昌站居屋凱樂苑C座低層04室的二手成交個案。單位實用面積約391方呎，一房間隔，望內園景。
劉氏指，買家早前抽中白居二，透過利嘉閣真盤源平台留意多個居屋屋苑，見凱樂苑環境理想，於是聯絡代理睇樓。視察多個單位後，決定入手整個屋苑價錢最便宜的獨家星級盤。業主原開價475萬，最後累減7萬元，以468萬(未補地價)成交，折合實用面積呎價約11,969元，整個過程只用了3小時。
據悉，原業主於2019年以250萬元(未補地價)購入上址，持貨約4年，現轉手帳面獲利約218萬元，物業升值約87%。
劉信仁補充，凱樂苑現有放盤約54個，一房戶入場價約480萬(未補地價)、兩房入場價約615萬(未補地價)、三房入場價約900萬(未補地價)。
促成代理
