映日灣園景三房套減66萬 新近1,133.8萬易手 一手業主辣稅鬆綁即沽貨 近平手離場
利嘉閣地產荃灣-映日灣分行高級分區市務經理黃偉樂(Vincent)表示，該行高級客戶經理梁文華(Elaine)及物業顧問陳海良(Ricky)新近促成荃灣映日灣1座低層B室的二手買賣個案。單位實用面積約643方呎，採三房套間隔，外望荃灣公園園景。
黃偉樂指，單位原叫價約1,200萬元放售，業主近期逐步下調叫價，並吸引到客人洽詢，買賣雙方議價後，最終累減約66.2萬元，以1,133.8萬元易手，折合實用面積呎價約17,633元。
黃氏指，新買家早前經利嘉閣真盤源平台留意到上址放售，即相約現場睇樓；心儀上址性價比高，屋苑樓齡新，附近毗連多個大型商場，加上單位可以外望開揚翠綠園林景，景色怡人，議價後隨即決定入市。
據悉，原業主2020年以約1,134.6萬元一手買入單位，持貨約3年，辣稅鬆綁即沽，轉手接近平手離場。
屋苑現時有約75間放盤，入場費約450萬元起。
促成代理
