青俊苑未補價兩房490萬易手 呎價11,264元 一手業主6年帳賺245萬 升值1倍
利嘉閣地產葵青-青衣機鐵站分行高級市務經理蕭浩麟(Kenny)表示，該行高級客戶董事邱嘉殷(Rivka)，新近促成青衣居屋青俊苑A座中層04室的買賣成交個案。單位實用面積435方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。蕭指，單位最新以490萬元(未補地價)面積呎價約11,264元。
蕭指出，上址為原業主自住單位，附有企理裝修。新買家早前透過利嘉閣真盤源平台留意到該放盤，並約代理實地睇樓，心儀單位景觀開揚，間隔實用，隨即向業主還價，成功購入心頭好。
據悉，原業主2017年以約245.36萬元(未補地價)一手買入單位，持價6年，轉手帳面獲利約244.64萬元，期內升值約1倍。
蕭表示，屋苑本月錄約2宗二手成交，目前有約25個放盤，入場費由500萬元起。
促成代理
