利嘉閣地產榮獲萬科香港委託 獨家代理銷售南昌東都會生活圈住宅項目「連方 I」

由萬科控股（香港）有限公司（下稱「萬科香港」）發展南昌東1都會生活圈住宅項目「連方 I」自推售以來備受市場關注，項目鄰近港鐵南昌站及長沙灣站，坐擁雙站三綫盡享交通之便3。利嘉閣地產榮獲萬科香港委託，獨家代理銷售「連方 I」項目2。日前，萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧先生、萬科香港副董事兼市場營銷及客戶關係部主管劉淑貞小姐，聯同利嘉閣地產總裁廖偉強先生、利嘉閣地產董事徐志華先生出席是次簽訂獨家代理合約儀式，預祝利嘉閣團隊銷售創佳績！

 

利嘉閣地產總裁廖偉強先生表示，公司非常榮幸獲委託為「連方 I」的獨家銷售代理。「連方　I」自推出以來備受市場歡迎。項目提供158伙，戶型涵蓋開放式至3房，實用面積由232至547平方呎，主打開放式及一房戶4，深得年輕置業族群及長線投資者的喜愛。

 

廖氏續稱，自中港兩地恢復通關以來，地產市道持續向好，置業者信心亦恢復過來，紛紛在市場覓安樂窩。此外，政府今年大力吸納人才來港發展，截至4月中各項措施已批出3.3萬份申請，而當中的高端人才通行證計劃，亦批出超過1.5萬份申請，這批來港發展事業的生力軍，勢必對香港房地產起重要的支持作用；而「連方 I」這類市區優質精品住宅，更加吸引不少本港的年輕家庭，以及來港發展及定居的年輕專才，銷情勢必節節向上。5

 

萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧先生表示，「連方 BONDLANE」系列兩個項目6合共提供逾550個單位，標準戶型涵蓋開放式至三房間隔，其中「連方 I」共提供158個單位，戶型包括開放式Studio、開放式Studio Plus 7 、一房、兩房及特色單位，所有單位享有層與層之間的高度達3.5米的優勢 8。項目設有私人會所9，「連方 I」住戶更可共享同系的毗鄰發展項目會所之部份設施10，包括約18米室外游泳池、室外兒童遊樂場及有機耕作區，享受動靜皆宜的悠閒時光。

 

  1. 發展項目所處的分區計劃大綱圖區域為長沙灣。有關發展項目位置的詳情，請參閱售樓說明書。
  2. 此獨家代理之合作由萬科香港與利嘉閣地產雙方所擬定，並可能不時更改或終止。
  3. 「雙站」指港鐵南昌站及長沙灣站，「三綫」指港鐵東涌綫、屯馬綫及荃灣綫。由發展項目出發，可徒步至港鐵南昌站乘搭港鐵東涌綫或屯馬綫，或至長沙灣站乘搭港鐵荃灣綫。
  4. 實用面積以及構成住宅物業一部分的範圍內的露台、工作平台及陽台（如有）之樓面面積，是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的。有關住宅物業的面積及平面圖，請參閱售樓說明書。
  5. 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。
  6. 「連方 BONDLANE」系列包含「連方 I」(Bondlane I) 及另一發展項目，分別受其各自之批地文件及大廈公契管轄。此名稱僅為推廣名稱，未必會於公契、買賣合約、轉讓契或其他業權契據或法律文件中出現。
  7. 「Stu­dio Plus」僅為推廣名稱，未必會於公契、買賣合約、轉讓契或其他業權契據或法律文件中出現。
  8. 層與層之間的高度指該樓層之石屎地台與上一層之石屎地台之高度距離。層與層之間的高度並不代表住宅物業的樓底高度，且住宅物業不同部分的層與層之間的高度亦可能有所不同。所述之數值未必適用於所有住宅物業或個別住宅物業的所有部分。有關各住宅物業的層與層之間的高度，詳情請參閱售樓說明書。
  9. 會所及／或康樂設施的提供以相關政府部門之最終批核為準。會所／康樂設施於住宅物業入伙時未必能即時啓用。不同設施及／或服務的提供、開放時間、使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證，亦可能需要額外付款。會所各區域及設施的名稱為推廣名稱，不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。發展項目或其相關部分落成後之詳情亦可能與本廣告／宣傳資料所述者不同。賣方保留其修改及改變發展項目會所及／或康樂設施之設計、規格、特徵、圖則、用料和用途及其所有設施、部份和區域之絕對權利，事先毋須通知任何買家。
  10. 根據賣方與毗鄰發展項目之擁有人擬簽署之互授通行權及權利契約，發展項目及毗鄰項目中的部分（而非全部）會所設施將由兩個項目之住客共用，而相關管理、維修及保養開支亦將由兩個項目之住宅單位業主共同分擔。位於毗鄰項目之設施於發展項目入伙時可能尚未落成及/或未能即時啟用。有關安排受限於上述互利及互授通道權契約及發展項目及毗鄰項目各自之公契（最新擬稿於發展項目售樓處有所提供），以及發展項目及毗鄰項目各自之管理公司不時之決定。

 

區域：長沙灣 | 發展項目所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：醫局街233號* | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站網址：www.bondlaneone.com.hk | *此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認 | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

 

賣方：Lanada (BVI) Com­pa­ny Lim­it­ed (註 : 賣方的成立為法團所在地方為英屬維爾京群島。賣方的成員的法律責任是有限的。) | 賣方的控權公司：Enigma Com­pa­ny Limited、Vanke Hong Kong Invest­ment Com­pa­ny Limited、Vanke Inter­na­tion­al Invest­ment Hold­ing Com­pa­ny Limited、萬科海外投資控股有限公司、Wkland Invest­ments Com­pa­ny Limited、Wkland Limited、萬科置業(香港)有限公司、上海萬科企業有限公司、上海萬科投資管理有限公司、萬科企業股份有限公司  | 發展項目的認可人士：梁向軍先生 | 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：李景勳、雷煥庭建築師有限公司 | 發展項目的承建商：偉工建築有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克‧麥堅時律師事務所 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：不適用 | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：Enigma Com­pa­ny Lim­it­ed | 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2024年6月30日（「關鍵日期」指發展項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）

 

本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。 | 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。| 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 | 詳情請參閱售樓說明書。 | 本廣告在賣方的同意下由利嘉閣地產發布。| 本廣告/宣傳資料僅為促銷「連方 I」（BONDLANE I）之指明住宅物業。│註：「連方 BONDLANE」系列包含「連方 I」（BONDLANE I）及另一發展項目，分別受其各自之批地文件及大廈公契管轄。此名稱僅為推廣名稱，未必會於公契、買賣合約、轉讓契或其他業權契據或法律文件中出現。| 印製日期：2023年5月25日

 

廣告日期：2023年5月25日 | 物業編號：1002414

資料來源：on.cc

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