《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 息口走勢未明 市況持續牛皮 十大屋苑周末成交3宗 佛誕3天6宗買賣
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，雖然本周長假期只得３天，但不少香港人仍抱有「報復式外遊」心態，趁周末到內地或澳門短途旅遊，令二手市場交投形勢依然淡靜，未見突破。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(5月27日至5月28日)十大指標屋苑累錄3宗二手成交個案，與對上的周六日(5月20日至5月21日)相同；而佛誕3天假期(5月26日至5月28日)十大指標屋苑則合共錄得6宗買賣。
廖偉強指出，本周十大指標屋苑假日二手成交仍徘徊低位，主要是因為有意入市的買家對６月份的息口走勢仍抱有憂慮心態，加上一手市場暫時欠缺焦點，預料樓市牛皮悶局將會持續一段時間。
在過去三天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，港島區、九龍區及新界區各錄2宗成交。若以屋苑劃分，嘉湖山莊表現最佳，共錄2宗成交；而太古城、康怡花園、麗港城及美孚新邨莊各錄得1宗買賣；至於杏花邨、黃埔花園、新都城、沙田第一城及映灣園則齊齊「捧蛋」，暫未錄得成交。
康怡花園佛誕錄成交A座高層戶售1,600萬元
利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪表示，康怡花園在剛過去三天共錄得1宗成交，單位為A座高層15室，實用面積約947方呎，業主以約1,600萬元易手，折合實用呎價約16,895元。康怡花園5月份暫錄得6宗成交。
麗港城錄1宗交投 30座高層948萬元易手
利嘉閣地產匯景分行首席聯席董事萬達人表示，麗港城3天假期共錄得1宗買賣，單位為30座高層A室，實用面積約748方呎，新近以約948萬元沽出，折合實用面積呎價約12,674元。據悉，原業主於2012年以680萬元購入單位，持貨11年帳賺268萬元，物業升值近四成。
嘉湖山莊錄2宗成交 樂湖居2座低層3房549萬元沽
利嘉閣地產天盛分行經理蕭啟諾表示，嘉湖山莊在3天長假期共錄得2宗成交，其中一個單位為樂湖居2座低層C室三房，實用面積約551方呎，新近以約549萬元沽出，折合實用面積呎價約9,964元。嘉湖山莊5月暫錄得13宗成交，平均呎價約10,500元。
發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部
