Ocean Marini 海景兩房半減價82萬 終以898萬易手 呎價16,387元 3年轉手即賺46萬
利嘉閣地產將軍澳首席分區董事溫錦駒(Ken)表示，嘉悅分行A組客戶董事程麗華(Rieko)，新近促成將軍澳日出康城Ocean Marini 1B座低層A室的二手成交個案。單位實用面積約548方呎，採兩房連工作間間隔，向東南，外望海景。
溫指出，原業主最初叫價約980萬元將上址放售，及後逐步下調叫價，並吸引到買家洽購，雙方議價後最終以898萬元易手，先後累減約82萬元，折合實用面積呎價約16,387元。
溫補充，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋日出康城海景單位放盤，有見上址條件符合要求，即聯絡代理睇樓；心儀單位間隔實用，外望醉人海景，議價後拍板入市。
據悉，原業主2020年以約852.1萬元一手買入單位，持貨約3年轉手，帳面獲利約45.9萬元，期內物業升值約5.4%。
上述為屋苑本月第2宗二手成交，現時有30個放盤，入場費由820萬元起。
促成代理
