蔚藍灣畔原裝兩房850萬高市價成交 呎價16,732元 外望東南山景
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇(Allen)表示，海悅分行經理黃子超(Matthew)新近促成將軍澳蔚藍灣畔7座高層E室的二手成交。單位實用面積約508方呎，採兩房間隔。
蔡庭勇指，買家為家庭客，透過利嘉閣真盤源平台尋找將軍澳屋苑近三個月，心儀蔚藍灣畔屬區內龍頭屋苑，位處港鐵坑口站上蓋，周邊配套亦已成熟，鄰近多個大型商場，並有運動場館、單車徑等設施，於是決定落戶於此。
業主最初開價890萬放售，代理陪同買家親身上單位洽談至凌晨一時，業主終被誠意打動，減價40萬，落實以850萬成交，折合實用呎價為16,732元。
蔡氏補充，單位採原裝間隔，有寬闊環保露台及玄關位，向東南，外望開揚山景，雖然成交價略高於市價，但因單位層數高，座向佳，銀行亦估足價。
據悉，原業主於2004年以201.9萬元一手購入單位，持貨約19年，轉手帳賺648.1萬元，物業升值3.2倍。蔚藍灣畔現時約有30個放盤，入場費760萬起。
促成代理
