安盛苑未補價兩房放盤十日 火速減廿萬易手 成交價398萬 呎價9,025元
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶經理陳道琴(Amy)新近促成上水居屋安盛苑低層18室的二手買賣成交。單位實用面積約441方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。
黃指出，單位原叫價約418萬元放售，近日下調叫價並吸引到買家洽談，雙方議價後最終以398萬元(未補地價)易手；由業主委託放盤至成交僅僅十日，前後累減約20萬元，折合實用面積呎價約9,025元。
黃補充，新買家早前經利嘉閣真盤源平台找尋區內資助房屋盤源，有見上址條件理想，即約代理一同實地睇樓；心儀單位間隔實用，外望開揚景，業主亦願提供議價空間，於是爽快決定買入。客人亦大讚真盤源資料齊全、盤源可靠，經代理推介，亦將參加「睇樓贏巨賞」活動。
據悉，原業主2016年以約250萬元(未補地價)買入，持貨7年將單位易手，帳面獲利約148萬元，期內物業升值約六成。
上述為屋苑本月首宗成交，現時有約10個放盤，入場費約由380萬元起。
促成代理
