十大活躍指標屋苑上周成交32宗 將軍澳中心獨佔鰲頭 錄5宗成交
利嘉閣地產董事陳大偉表示，雖然加息及新盤熱賣對二手銷情構成衝擊，然而業主堅信後市走勢明朗，未肯給予買家大幅折讓，十大屋苑交投續於低位窄幅徘徊。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（8/5–14/5）錄32宗買賣個案，較前周（1/5–7/5）的24宗增加33%，每個屋苑平均錄約3宗成交。
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑交投量報升，宗數增加介乎1宗至3宗不等。當中新港城、灝景灣及大埔中心交投變化最大，上述屋苑均各按周增加3宗買賣；至於將軍澳中心則以5宗買賣榮登上周最熱賣屋苑寶座。
陳大偉指出，近日股市表現反覆，加上本港大型銀行再度加息，重新引起市民對息口變化的關注；準買家態度轉趨保守，未能與叫價強勢的業主達成共識，部分上車客或選擇投入一手新盤懷抱，二手客源因而減少。除此以外，三年疫情過後外遊人數激增，本港市面人流相較疫前疏落，相信各方面經濟活動仍需時間才能全面復甦，因此他認為短期內二手屋苑市況表現疲軟，交投量於低位拉鋸橫行。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
