粉嶺居屋景盛苑本月首開齋 未補價兩房320萬沽 呎價六千有找
利嘉閣地產牽晴間分行(B組)高級經理羅富欽(Arthur)表示，該行客戶董事湯惠凝(Tinie)新近促成粉嶺景盛苑A座低層5室的二手成交個案。單位實用面積約546方呎，望內園景。
羅氏指出，買家一直有透過真盤源平台留意粉嶺區內居屋，親身視察各屋苑後，並鎖定景盛苑一單位，但在取得「購買證」前已被人捷足先登。代理於是向買家介紹上述單位，由於間隔與價錢均符合客人要求，睇樓後隨即出價，雙方議價後以320萬(未補地價)成交，平均呎價約5,861元。
據了解，原業主2015年以約261.5萬(未補地價)購入單位，持貨8年，轉手帳面賺58.5萬，期內物業升值約22%。
羅富欽補充，上述為屋苑本月首宗二手成交個案，現時約有17個放盤，叫價約300萬元起。
促成代理
