《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 十大屋苑周末錄5宗買賣 按周微升1宗 加息陰霾未完 影響入市意欲
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本地銀行加息，影響買家入市意欲，不少人對後市抱觀望態度，令二手市場交投持續淡靜。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(5月13日至5月14日)十大指標屋苑錄5宗二手成交，較對上周末(5月6日至5月7日)的4宗微升1宗或25%，惟已連續6周處於個位數，反映二手市況持續緩慢。
廖偉強指出，加息環境下，買家對入市抱謹慎態度，加上個別業主叫價硬淨，買賣雙方陷拉鋸局面。此外，多個新盤魚貫登場，繼續成為市場焦點，當中部分新盤提供優惠甚至減價吸客，對買家而言可以抵銷部分加息影響，搶走不少二手客源。
在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以九龍區交投最旺，錄得3宗買賣，至於港島錄2宗成交，新界區則未錄成交。若以屋苑劃分，太古城表現最佳，錄得2宗成交。而麗港城、新都城及美孚新邨則各有1宗買賣，至於康怡花園、杏花邨、黃埔花園、沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園則捧蛋，周末均未有錄得交投。
麗港城兩天錄1宗成交 12座低層戶售670萬元
利嘉閣地產匯景分行首席聯席董事萬達人表示，市場聚焦一手市場，二手交投持平，麗港城剛過去的周末錄得1宗成交，單位來自12座低層G室，實用面積517方呎，新近以670萬元售出，折合實用面積呎價約12,959元。五月份至今，屋苑暫錄3宗成交，平均實用呎價約13,675元。
新都城3期2座高層B室 周末以約688萬元易手
利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，剛過去的周末兩天，新都城暫錄1宗成交，單位來自3期2座高層B室，實用面積約406方呎，新近以約688萬元售出，折合實用面積呎價約16,946元。
太古城周末兩成交 南天閣低層呎售19,037元
利嘉閣地產太古城分行首席聯席董事林俊傑表示，港島藍籌屋苑太古城過去周末錄得2宗成交，其中1宗來自南天閣低層G室，實用面積561方呎，最新以1,068萬元易手，折合實用呎價19,037元。
發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部
