牽晴間兩房580萬易手 呎價13,457元 業主持貨10年帳賺逾兩球 物業升值近七成
利嘉閣地產牽晴間分行(B組)高級經理羅富欽(Arthur)表示，該行客戶經理凌白沙(Sasa)及高級物業顧問陳海燕(Cammy)新近促成粉嶺牽晴間7座中層B室的二手成交個案。單位實用面積約431方呎，採兩房間隔，外望開揚山景。
羅氏指出，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內優質盤源，發現上址正在放售，由於條件符合要求，即聯絡代理睇樓。買家心儀單位開則四正實用，景觀開揚，加上附近民生配套齊備，議價後由620萬減至580萬，即拍板購入，折合實用面積呎價約13,457元
據了解，原業主2013年以約343.5萬元購入單位，持貨10年，轉手帳面賺236.5萬，期內物業升值約69%。
羅富欽補充，上述為屋苑本月第3宗二手成交，屋苑現時約有39個放盤，叫價505萬元起。
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