東環低層兩房668萬成交 呎價14,490元 代理落力游說 助客成功搶筍盤
利嘉閣地產東涌區營業董事劉俊傑(Ken)表示，藍天海岸分行高級客戶董事江金華(Stephanie)新近促成東涌東環3B座低層7室的二手成交個案。單位實用面積約461方呎，採兩房間隔，外望內園景。
劉俊傑指，買家鍾情東涌區環境，曾到區內多個大型屋苑睇樓，卻發現單位價錢參差，為了避免浪費時間，決定透過利嘉閣真盤源平台作比較，並在代理專業推介下，選擇了半新樓東環作自住用途；買家對單位間隔相當滿意，客飯廳分明而且有對流窗，加上價錢符合預算，於是即時還價以示誠意。
劉補充，由於單位同時吸引幾組買家洽購，業主考慮了兩天，最後經代理多番游說下，以668萬元成交，折合實用面積呎價約14,490元。
據悉，原業主於2020年以613萬元購入上址，持貨剛滿3年，現轉手帳面獲利約55萬元，物業升值約9%。
上述為屋苑本月首宗成交，現時屋苑約有150個放盤，入場費500萬起。
促成代理
