南豐新邨三房累減50萬 終698萬成交 呎價13,501元 8年升值9%
利嘉閣地產柏蕙苑分行助理營業董事丁培鴻(Sam)表示，該行高級客戶董事黃俊雄(Edmond)，新近促成鰂魚涌南豐新邨4座低層E室的二手成交個案。單位實用面積約517方呎，採三房間隔，外望市景。
丁指出，單位原叫價約748萬元放售，近期逐步下調叫價，並獲買家洽購，雙方議價後累減約50萬元，以698萬元成交，折合實用面積呎價約13,501元。
丁補充，新買家心儀屋苑屬港島老牌大型屋苑，附近民生設施齊備，早前經利嘉閣真盤源平台發現上址放售，隨即聯絡實地睇樓；心儀間隔實用，空間偌大，議價後爽快入市。
據悉，原業主2015年以642萬元購入單位，持貨約8年，帳面獲利約56萬元，物業期內升值近9%。
屋苑現時有約51個放盤，入場費由730萬元起。
促成代理
