領都四房套劈價「一球」 最新1,150萬易手 呎價11,831元 一手業主14年帳賺一倍離場
利嘉閣地產將軍澳首席分區董事溫錦駒(Ken)表示，嘉悅分行高級客戶董事程麗華(Rieko)，新近促成將軍澳日出康城領都5座高層LD室的二手成交個案。單位實用面積約972方呎，採四房套連儲物室間隔，向正東，外望開揚山景。
溫指出，原業主最初叫價約1,250萬元將上址放售，近期下調叫價，並吸引到買家洽購，雙方議價後累減100萬元，最終以1,150萬元易手，折合實用面積呎價約11,831元。
溫補充，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋日出康城大單位放盤，有見上址條件理想，即聯絡代理睇樓；心儀單位空間偌大，間隔實用，外望怡人山景，議價後拍板入市。
據悉，原業主2009年以約583萬元一手買入單位，持貨約14年，帳面獲利約567萬元，物業期內升值近1倍。
屋苑現時有約100個放盤，單位入場費由780萬元起。
促成代理
