龍蟠苑一房自由市場價446.8萬易手 每呎逾1.3萬元 長情業主1986年僅18萬入貨
利嘉閣地產現崇山分行高級經理李嘉輝(Fai)表示，該行客戶董事林冠宏(Spencer)及高級客戶經理馮子慶(Eddie)，新近促成鑽石山龍蟠苑A座龍珊閣中層05室的二手買賣個案。單位實用面積約340方呎，屬一房間隔，附設有簡潔裝修，外望開揚市景。
李氏表示，單位原叫價約460萬元在自由市場放售，近日下調叫價並獲洽購，最終累減約13.2萬元，以約446.8萬元(已補地價)成交，折合實用面積呎價約13,141元。
李補充，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內資助房屋盤源，發現上址後隨即相約代理到場睇樓；心儀單位間隔實用，內櫳四正簡潔，雙方議價後即決定入市。
據悉，原業主在1986年僅以約18.44萬元買入單位，並已補地價；至今持貨達37年。
屋苑現時有約120個放盤，入場費480萬元起。
促成代理
