將軍澳中心海景三房套1,080萬售 呎價15,789元 「沙士」低位撈貨 廿年帳賺851萬離場
利嘉閣地產將軍澳廣場分行首席分區董事梁敬嚴(Alvin)表示，該行高級客戶董事陳斯斯(Sisi)及高級物業顧問張富賢(Locus)，新近促成將軍澳中心2座中層C室的二手成交個案。單位實用面積約684方呎，屬三房套間隔，外望開揚海景。
梁指出，上址原業主叫價約1,200萬元將單位放售，買賣雙方議價後，最終以約1,080萬元成交，累減約120萬元，折合實用面積呎價約15,789元。
梁氏出，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內三房單位放盤，發現上址條件合乎要求，立即相約睇樓；心儀單位間隔實用，附有套房，外望怡人海景，加上屋苑附近配套齊全，具升值潛力，議價後決定購入。
據悉，原業主2003年「沙士」期間以229萬元一手購入物業，持貨約20年，帳面獲利約851萬元，物業期內大幅升值約3.7倍。
屋苑本月至今暫錄14宗成交，比3月全月的7宗已多出1倍，平均呎價約14,614元；現時有約50個放盤，入場費由630萬元起。
促成代理
