外區家庭客931萬買美孚新邨三房 呎價齊頭萬元 業主累減119萬 帳賺466萬離場
利嘉閣地產曼克頓山分行分區董事陳鴻信(Honson)表示，該行物業顧問曾可珈(Kar Kar)新近促成美孚新邨2期百老匯街46號低層A室的二手成交個案。單位實用面積約931方呎，採三房套間隔，坐向東南，外望內街景。
陳鴻信指，客人為外區家庭客，一直租樓居住，近日透過利嘉閣真盤源平台物色三房大單位上車，覺得上述單位無論間隔、環境及價錢均符合要求，議價後首次入市。業主原開價1,050萬元，見買家有誠意，最終累減119萬，以931萬元易手，折合實用面積呎價約10,000元。
據悉，原業主2007年以約465萬元購入，持貨約16年，轉手帳面獲利約466萬元，期內物業升值逾倍。
美孚新邨本月暫錄11宗二手成交，現時放盤量約619個，入場費約540萬元起。
