University Hill首批呎價16288元 入場費437萬
新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角University Hill周三(19日)公布首張價單，涉及123伙，折實平均呎價約16,288港元，較同系列對上於去年5月推出的第一期Silicon Hill首批折實平均呎價17,498元低約7%。今期首批一房戶入場費為437.24萬元。
新地副董事總經理雷霆表示，是次開價根據市況和條件定價，對銷情有信心。項目毗鄰香港中文大學，英才匯聚，形容是次價單為「高才無敵價」，政府推出高端人才通行證計劃反應熱烈，相信短期內可以帶動租務市場。
新地代理總經理胡致遠指，首批單位涵蓋一房至三房戶，實用面積273至640方呎。售價方面，價單提供4種付款方法，扣除最高15%折扣優惠後，折實售價由437.24萬至1,114.6萬元，折實呎價由13,518至19,321元。按定價計，該批單位市值近10億元。
胡致遠續指，首批入場單位為漾景閣5B座2樓A1室，實用面積297方呎，折實呎價約14,722元。呎價最低單位為漾景閣5B座2樓A5室，實用面積415方呎，折實價約560.99萬元。
項目明日起會開放示範單位予公眾參觀，周六開始收票，部署最快下周展開銷售。
資料顯示，該系列項目第一期Silicon Hill於去年5月以折實平均呎價約17,498元推出首批116伙，當時一房戶入場費約550萬元。
據價單顯示，採用建築期付款計劃的買家最高享10%折扣，若選購價單中指定75個單位，同時可獲「科研專才/學術人才現金回贈」，現金回贈金額涉及樓價5%，惟買家需要符合的條件之一為持有證書、文憑、副學士學位、學士學位或以上學歷。
同時，建築期付款計劃買家亦享「置安心•利息補貼」，若未有使用發展商提供的第一按揭貸款，可獲贈相等於樓價2%的利息補貼金額。
資料來源：on.cc
