梅窩居屋銀河苑兩房225萬沽 呎價約5,829元 一手業主持貨6年 賺56.6萬離場
利嘉閣地產東涌區營業董事劉俊傑(Ken)表示，東堤灣畔分行物業顧問陳喜榮(Xixin)新近促成梅窩居屋王銀河苑A座中層15室的二手成交個案。單位實用面積約386方呎，採兩房套間隔。單位以225萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約5,829元。
劉俊傑指，買家為同區分支家庭客，原與家人居於梅窩村屋，近月抽中白居二，打算遷出舊居，組織小家庭，同時亦想住近父母方便照應，於是透過利嘉閣真盤源平台聯絡代理，獲推薦梅窩居屋銀河苑較經濟的上車盤。由於單位間隔及價錢均符合要求，買家透過代理與業主議價後爽快達成交易。
據悉，原業主於2017年以168.4萬元(未補地價)一手購入上址，持貨約6年，現轉手帳面獲利約56.6萬元，物業升值約34%。
劉俊傑補充，上述為屋苑本月首宗成交，現時屋苑有約15個放盤，入場費235萬起。
促成代理
