《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 長假效應未全消退 購買力待重新積聚 十大屋苑周末錄5宗買賣 按周跌逾四成
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，復活節長假雖然已完結，但在港人的報復式外遊消費下，剛過去的周六日仍有大量市民在外地未歸，而不少已回港的買家及業主，亦較傾向在這兩天休息一下，或忙於處理假期前的事務，令二手市場睇樓活動顯著減少，十大屋苑的交投步伐亦放慢。
另一方面，隨着本港樓市復甦，近月業主叫價亦全面提升，減低買家入市意欲；而有部分買家亦已流向新盤市場；因此，二手市場需要一些時間重新積聚購買力。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日(4月15日至4月16日)十大指標屋苑錄5宗二手成交，較對上個周六日(4月8日至4月9日)的9宗減少逾四成，連續兩周少於十宗，創近3周低位。
廖偉強續指，待市場再有矚目的全新項目推出，營造熱鬧氣氛後，二手市道亦可望跟隨逐漸回升。
在過去周六日的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以新盤眾多的新界區交投最為疲弱，3個成份屋苑中，只有嘉湖山莊錄得1宗買賣，其餘屋苑均「捧蛋」。另外，港島區則有兩宗成交，鰂魚涌兩大藍籌屋苑康怡花園及太古城，都分別錄得買賣個案。至於九龍區方面，黃埔花園及麗港城都錄得成交，但老牌屋苑美孚新邨則過去兩天都「食白果」；而將軍澳新都城亦未有錄得交投個案。
發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部
