昇悅居高層三房980萬沽出 呎價約16,092元 一手業主持貨21年帳賺711萬 物業升值2.6倍
利嘉閣地產昇悅居分行聯席董事李啟昌表示，該行物業顧問鄭凱文(Ray)新近促成「長沙灣四小龍」之一的昇悅居一個1座高層F室的二手成交，單位實用面積約609方呎，採三房套間隔，外望園景。
李啟昌指，買家為外區換樓客，心儀四小龍屋苑配套完善，交通方便。近日透過利嘉閣真盤源平台物色三房樓盤，認為上述物業位處高層，景觀開揚且實用性高，加上業主願意減價，由原開價1,050萬減至980萬，於是決定即時買入，折合實用面積呎價約16,092元。
據了解，單位業主於2002年以約269.1萬元一手購入上述物業，持貨約21年，轉手帳面獲利約711萬，物業升值約2.6倍。
李啟昌補充，上述為屋苑本月首宗二手成交，現時約有60個放盤，入場費730萬起。
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