【新盤全面睇】啟德天瀧擁無遮擋維港海景 臨海生活多姿多彩
恒地（00012）、中國海外(00688)、華懋、帝國集團、新世界(00017)及會德豐地產合作發展的啟德天瀧，將於月內推出大單位招標，成為PARK PENINSULA第2個望維港景的項目。天瀧位於啟德承豐道22號，由7幢高座大樓及1幢低座大樓組成，提供566伙，戶型設有1房、3房、4房及特色戶，實用面積351至1942平方呎，項目主打大單位，有約7成屬於3房及4房，預計2024年9月30日落成入伙。
天瀧為什麼被喻為地王? 現在帶大家回顧2019年，6大發展商包括恒地、中國海外、華懋，帝國集團、新世界及會德豐地產，聯手以125.9億元投得天瀧的用地，地皮佔地逾10.5萬平方呎，可建樓面逾64.1萬平方呎，每平方呎樓面地價高達19636元，創下了啟德區內住宅地價世紀新高。
作為地王，相信定價方面都會相對進取點，加上發展商透露過，大單位將會以招標形式推售，而隨著區內愈來愈多新盤推出，附近不乏項目可以參考。以地理位置、景觀及定位比較，最貼近天瀧的澐璟具一定參考價值，成交呎價介乎30300至57737元，平均成交呎價為39455元，其中一伙4房單位的成交價更逾1.2億元，創下跑道區售價及呎價新高。
天瀧俱備同樣優勢，前臨完全無遮擋的維港海景，住戶安在家中已經欣賞到，璀璨奪目的維景煙花景致，相信將來造價亦不輸澐璟。
啟德的環境愈來愈漂亮，生活愈來愈方便。美食方面，啟德區內有齊川菜、酒樓、茶記、墨西哥菜，少不得的當然是Café，假日時可以於此享受me time，相當寫意。
休閒方面，天瀧後面的空中花園全長1.4公里，種植了不少花草植物，平日都可以欣賞美麗的日落，於這裡散步、跑步就夠晒Chill。啟德發展一日千里，將會成為九龍東CBD 2，包括SOGO雙子塔、地下購物街，及約95萬平方呎海濱零售餐飲空間等，臨海生活將會變得多姿多彩。
天瀧設有佔地逾 70,000平方呎的會所Club Knightsbridge連園林空間，會所設有逾30項動靜皆宜的設施，包括宴會廳、50 米戶外泳池、健身室、兒童遊戲室、美容按摩間及桌球室等。
