持貨逾半世紀 美孚新邨原裝一手兩房戶843萬售 原業主買入價僅5萬元 現升值近168倍
利嘉閣地產美孚萬事達A組高級聯席董事郭永峰表示，該行客戶董事曾祖其新近促成美孚新邨二期百老匯街28號低層D室的二手買賣個案。單位實用面積約733方呎，屬原裝一手兩房連儲物房，向東南，外望公園翠綠景。
郭指出，單位原叫價約860萬元放售，本月初獲買家洽購，雙方議價後，終以843萬元易手，先後累減約17萬元，折合實用面積呎價為11,501元。
據了解，原業主早在1972年，以5萬元買入一手單位，持貨約51年，帳面獲利約838萬元，物業期內升值高達167.6倍。
屋苑本月暫錄約5宗二手成交，現時有約608個放盤，入場費由550萬元起。
