灝景灣兩房戶略減10萬 終以858萬易手 原業主持貨4年 接近平手離場
利嘉閣地產葵青-青衣機鐵站分行高級市務經理蕭浩麟(Kenny)表示，該行高級客戶經理朱翠欣(Alice)及邱澤鏗(Daniel)，新近促成青衣灝景灣6座高層F室的二手買賣成交。單位實用面積約538方呎，屬兩房間隔，外望開揚園景。
蕭指出，單位原業主開價約868萬元，吸引買家洽購，議價後僅略減約10萬元，以858萬元成交，折合實用面積呎價約15,948元。
蕭補充，新買家在利嘉閣真盤源平台留意到上述放盤，見單位相片等資料齊全，立即在網站聯絡代理實地睇樓；心儀單位間隔實用，外望景觀開揚，與業主議價後即決定入市。
據悉，原業主2019年以約853萬元買入，持貨約4年，轉手帳面獲微利5萬元離場，期內物業升值約0.6%。
蕭續指，近期樓市氣氛好轉，業主議幅收窄，令買賣雙方陷拉鋸局面。屋苑本月暫錄4宗二手成交，現時有約40個放盤，入場費由800萬元起。
