欣盛苑三房綠表價408萬易手 每呎6,326元 「真盤源」包羅萬有 助買家購心頭好
利嘉閣地產粉嶺中心分行分區經理洪文鋒(Matthew)表示，該行客戶主任陳靜霞(Katy)及客戶董事周鎮坤(Leon)，新近促成粉嶺居屋欣盛苑G座欣暉閣低層9室的二手成交個案。單位實用面積約645方呎，屬三房間隔，向東南，外望開揚市景。
洪表示，上址新近獲買家洽購，買賣雙方議價後，終以約408萬元(未補地價)易手，折合實用面積呎價約6,326元。
洪補充，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內居屋放盤，認為真盤源包羅萬有，留意到上址正在放售，條件合乎心意，即聯絡代理實地睇樓。買家心儀單位空間寬敞，間隔四正實用，景色開揚，向業主議價後成功買到心頭好。
據悉，原業主1993年以約87.45萬元(未補地價)買入單位，持貨約30年，轉手帳面獲利約320.55萬元，物業期內升值約3.7倍。