市區新盤劈價推售 Bal Residence周五減價最多9%
再有市區新盤劈價推售，麗新發展(00488)及市建局的觀塘Bal Residence，周一(27日)更新價單，將27個單位的售價下調5%至9%，新價單將於周五(31日)生效，屆時會以先到先得形式發售。
麗新發展高級副總裁潘銳民表示，因應市場需求及變化，項目公布將部分單位售價作出特別調整，減價的單位位處5樓、9樓、10樓及15樓。他解釋，是次價格是參考同區新樓的一房市場特別優惠價。同時，該盤屬為短期樓花，項目現已在進入拆棚階段，有望短期領取入伙紙，
據價單顯示，減幅最多的單位為9樓，包括9樓F室，為實用面積349方呎一房戶，定價由738.4萬元減至672萬元，減價66.4萬元，扣除11.75%折扣後，折實售價為593.04萬元，折實呎價約16,993元。
同時，價單亦修改付款計劃，當中採用建議期付款計劃的買家繳付5%訂金後，其餘95%樓價可於入伙時付清。資料顯示，該盤於上月底推出首張價單，提供56伙，當時折實平均呎價約19,554元。不過，項目於本月中開售後，銷情慢熱，迄今僅沽出3伙，套現1,832.7萬元。
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