樂悠居山景兩房702萬成交 呎價16,557元 買家心儀配套完善 業主帳賺167萬離場
利嘉閣地產荃灣-映日灣分行分區市務經理黃偉樂(Vincent)表示，該行高級客戶經理楊卓倫(Sam)最新促成荃灣樂悠居高層11室的二手成交個案。單位實用面積約424方呎，屬兩房間隔，外望開揚翠綠山景。
黃指出，單位原業主最初叫價約750萬元放售，及後下調價格並獲買家洽購，累減約48萬元，以702萬元將單位易手，折合實用面積呎價約16,557元。
黃補充，新買家透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內放盤，留意到上址正在放售，各項條件均合乎理想，於是聯絡代理睇樓；心儀單位間隔實用，外望開揚山景，加上屋苑基座商場剛完成大翻新，日常起居購物更見方便，議價後買家果斷入市。
據悉，原業主2015年以約535萬元買入單位，持貨約8年，轉手帳面獲利約167萬元，期內升值約31%。
上述為屋苑本月首宗二手成交，現時有約23個放盤，入場費690萬元起。