天晉四房特色戶勁減580萬 終以2,800萬易手 呎價24,034元 9年升值588萬
利嘉閣地產將軍澳首席分區董事溫錦駒(Ken)表示，海茵莊園分行客戶董事陳克敦(Peter)，新近促成將軍澳天晉3A期2A座高層A室的二手成交個案。單位實用面積約1,165方呎，外連282方呎平台，採四房套連工人房及儲物室間隔，向正東，外望開揚景色。
溫指出，原業主最初叫價約3,380萬元將上址放售，及後逐步下調叫價，並吸引到買家洽購，雙方議價後累減達580萬元，以2,800萬元將單位易手，折合實用面積呎價約24,034元。
溫補充，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內高質素大單位放盤，留意到上址正在放售，即鎖定目標，聯絡精英代理實地睇樓；心儀單位空間寬敞，間隔四正實用，加上屋苑位置四通八達，故即決定向業主洽購，最終成功決定購入心頭好。
據悉，原業主2014年以約2,212萬元一手向發展商買入單位，持貨約9年，轉手帳面獲利約588萬元，期內升值約27%。
屋苑本月至今錄約3宗二手成交，現時有約80個放盤，入場費由680萬元起。