翠怡花園海景兩房538萬沽 呎價14,740元 業主僅願減7萬 7年帳賺123萬離場
利嘉閣地產葵青-青衣機鐵站分行高級市務經理蕭浩麟(Kenny)表示，該行高級客戶經理朱翠欣(Alice)及營業及市場助理邱澤鏗(Daniel)，新近促成青衣翠怡花園4座中層B室的二手買賣成交。單位實用面積約365方呎，屬兩房間隔，外望內園泳池及海景。
蕭指出，原業主開價約545萬元將單位放售，吸引買家洽購，議價後僅略減約7萬元，以538萬元成交，折合實用面積呎價約14,740元。
蕭補充，新買家在利嘉閣真盤源平台留意到上述放盤，有見屬鎖匙盤，立即在網站聯絡代理實地睇樓；心儀單位間隔實用，外望景觀開揚，與業主議價後即決定入市。
據悉，原業主2016年以約415萬元買入，持貨約7年，轉手帳面獲利約123萬元，期內升值約三成。
屋苑本月暫錄3宗二手成交，現時有約30個放盤，入場費由500萬元起。
