新都城三房套劈價352萬 終以958萬成交 呎價13,725元 10年升值38%
利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰(Kason)表示，該行物業顧問王健鵬(Dicky)新近促成將軍澳新都城一期4座高層H室的二手買賣個案。單位實用面積約698方呎，屬三房套間隔，外望開揚市景及山景。
鄭指出，單位原業主早前開價約1,310萬元放售，及後隨市況下調價錢，吸引買家洽購，雙方議價後累減約352萬元，終以958萬元成交，折合實用面積呎價約13,725元。
鄭補充，買家早前透過利嘉閣真盤源平台發現到上述放盤，即相約睇樓；心儀單位外望開揚景觀，間隔實用，睇樓後即決定議價，最終購得心頭好。
據悉，原業主在2013年以約693萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利265萬元，期內升值約38%。
屋苑現時有約88個放盤，入場費由600萬元起。
