尚悅兩房550萬成交 呎價13,648元 為方便往返國內 外區家庭客趁機入市
利嘉閣地產元朗千色匯分行助理分區經理朱子華(Andy)表示，該行客戶主董事黃燦(Charmmy)及客戶主任陸裕東(Duncan)，新近促成元朗尚悅11座中層J室的二手成交個案。單位實用面積約403方呎，採兩房間隔，外望內園景。
朱氏指出，買家為區外家庭客，見近日全面通關，加上樓價逐步回升，為方便往返國內，於是透過利嘉閣真盤源平台尋找元朗區放盤，想盡快把握機會入市。買家對尚悅環境感滿意，睇樓後立即議價，業主原開價575萬，最終累減25萬，以約550萬元易手，折合實用面積呎價約13,648元。
據悉，原業主於2012年斥約357萬元一手向發展商購入，持貨11年，轉手帳面獲利約193萬元，升幅約54%。
屋苑本月暫錄15宗成交，現時有約155個放盤，入場費430萬元起。
