區內客860萬「零議價」買喜韻兩房 呎價15,838元 原業主633萬購 9年升值36%
利嘉閣地產新西九龍豪宅分區董事余文偉(Eric)表示，喜韻分行客戶經理周如芳(Zoe)新近促成長沙灣喜韻2座中層C室的二手成交個案。單位實用面積約543方呎，採兩房間隔。單位近日以約860萬元沽出，折合實用面積呎價約15,838元。
余文偉指，買家為區內客，近日見樓市持續向好想趁機換樓，對喜韻環境情有獨鍾，於是透過真盤源平台物色屋苑筍盤。由於在真盤源上已看過單位的「VR360」高清實境片段，早已對物業留有清晰印象，睇樓後感到相當滿意，在零議價的情況下即睇即買，極速完成交易。
原業主於2014年以633.4萬買入上述單位，持貨約9年，轉手帳面獲利約226.6萬元，單位升值約36%。
喜韻目前約有20個放盤，入場費約810萬元起。