業主移居外地 趁通關回港賣樓 上水中心兩房減15% 獲換樓客635萬承接
利嘉閣地產上水中心1行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶經理陳道琴(Amy)新近促成上水中心5座低層E室的二手買賣個案。單位實用面積約532方呎，屬兩房間隔，外望市景。
黃指出，單位原業主早前已移居外地，趁香港全面通關，回港將物業放售。最初叫價約750萬元，及後逐步降價並獲買家洽購，雙方議價後累減約115萬元，最終單位以約635萬元易手，折合實用面積呎價約11,936元。
黃補充，新買家為家庭換樓客，早前透過利嘉閣真盤源平台搵區內心水單位，獲推介上址後即相約睇樓；心儀單位間隔實用，空間偌大，滿意代理專業服務，火速決定購入。
據悉，原業主2011年以280萬元買入，持貨12年至今轉手，帳面獲利約355萬元，期內物業升值約1.3倍。
屋苑現有約30個放盤，入場費由480萬元起。