朗屏邨未補價一房減18萬 終以220萬易手 原業主11年前38.08萬購 升值近4.8倍

利嘉閣地產元朗-GRAND YOHO分行高級分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗朗屏邨喜屏樓高層10室的二手成交個案。單位實用面積約381方呎，屬一房間隔，外望開揚市景。

黃指出，單位原業主早前叫價約238萬元將單位放售，最新獲買家洽購，最終以約220萬元(未補地價)易手，累減約18萬元，折合實用面積呎價約5,774元。買家心儀單位間隔方正實用，景觀開揚，議價後火速入市。

據悉，原業主2012年底以約38.08萬元(未補地價)買入，持貨至今11年轉手，帳面獲利約181.92萬元，期內升值約4.8倍。

屋苑現時有約9個放盤，入場費200萬元起。

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