將軍澳廣場兩房戶740萬易手 呎價16,336元 外區準夫婦鐵路站上蓋築愛巢 物業升值2.8倍
利嘉閣地產將軍澳站澳南分行A組首席聯席董事高樹超(Issac)表示，該行客戶經理吳麗賢(Ann)新近促成將軍澳廣場的二手成交個案。該單位實用面積約453方呎，採兩房間隔，向西南，外望內園泳池及避風塘河景。單位以740萬元易手，折合實用面積呎價約16,336元。
高樹超指，買家為外區未婚夫婦，原本與家人居於屯門，因計劃趁樓市全面回升前築愛巢，由於未婚妻在將軍澳工作，因此透過真盤源平台尋找將軍澳樓盤。二人心儀港鐵站上蓋物業，預算以650萬購入兩房單位；在代理推介下，一個月內看了多個屋苑，終於在第三次睇樓時看中上述放盤。雖然超出預算，但單位內櫳企理，環境及景觀均符合要求，最終與業主達成協議。
據悉，原業主於2006年以195萬元購入單位，持貨約17年，轉手帳面獲利約545萬，物業升值約2.8倍。
將軍澳廣場現時約有115個放盤，入場費730萬起。
促成代理
