傳統市區項目備受追捧 利嘉閣地產「Bal Residence」客戶 專享【置好「Bal」】按揭優惠

由麗新發展及市區重建局合作的觀塘精品級新盤「Bal Residence」,自公布以來備受市場關注,不少區內置業者及投資客都翹首以待。為配合發展商銷售部署,利嘉閣地產及利嘉閣按揭代理特別項目推出全新專屬按揭優惠,讓置業者能夠輕鬆上車。

利嘉閣地產總裁廖偉強先生表示,「Bal Residence」位處觀塘區核心地段,貼鄰九龍東CBD,附近有港鐵觀塘站及多條巴士線、小巴線,穿梭全港各區;項目超過九成單位屬1房戶型,最適合單身貴族、年輕夫婦及區內的分支家庭。利嘉閣地產一直十分重視項目的銷售工作,因此與利嘉閣按揭特別推出貼心的按揭優惠,幫助買家圓置業夢。

廖氏續指,香港經濟及樓市,自中港兩地通關後明顯轉好,各行各業的經營環境都現曙光;而自3月1日開始,政府撤銷口罩令,更象徵本港已全面復常,不少置業都加快腳步入市。過去兩個月,高端物業交投大旺;同時推動中細價樓交投亦變得活躍;加上早前公布的財政預算案,建議調低從價印花稅,進一步利好中細價樓市場。主打一房單位的「Bal Residence」,預計將受惠於新措施,銷情可望全面報捷。

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣小姐表示,「Bal Residence」主打1房戶型,相信特別受單身貴族及分支家庭的歡迎。有見及此,利嘉閣按揭代理特意為「Bal Res­i­dence」 的利嘉閣客戶,推出【置好「Bal」】 按揭優惠,讓買家可以輕鬆上會。買家可享按揭成數高達90%,息率低至H+1.3%,鎖息上限P‑2.25%(P:5.625%),即實際按息為3.375厘,同時有高達2.3%的銀行現金回贈兼附送高息存款戶口(Mortgage–Link),買家可以把備用資金存入高存息戶口,以存息收入抵銷加息的影響。(優惠詳情請見圖表1)

黃詠欣表示,香港撤銷口罩令,是全面復常的一個訊號,加上新一份財政預算案中,調整首置買家印花稅的稅階,減輕用家的置業負擔,相信上車一族最受惠。另外,每年年初皆是銀行「跑數」季節,不時會推出「快閃」按揭優惠,選擇即供計劃的買家或有機會取得更多額外的息率或回贈奬賞。

區域:觀塘 | 發展項目的街道名稱及門牌號數:恆安街18號^ | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址:www.balresidence.com.hk
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

^此臨時門牌號數有待發展項目落成時確認。

賣方 : 市區重建局 ( 作為「擁有人」)、潤澤有限公司 ( 作為「如此聘用的人」) (備註 :「擁有人」指發展項目的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。) | 賣方 (市區重建局) 的控權公司 : 不適用 | 賣方(潤澤有限公司) 的控權公司 : 麗新發展有限公司,Swank Bay Lim­it­ed | 發展項目的認可人士 :李嘉胤先生 | 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團 : 李景勳、雷煥庭建築師有限公司 | 發展項目的承建商 : 俊和建築有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所 : 孖士打律師行 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該建造提供融資的認可機構 : 恒生銀行有限公司 | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人 : Lai Sun Inter­na­tion­al Finance (2012) Lim­it­ed | 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期: 2024 年 3 月 31 日(「關鍵日期」指批地文件的條件就發展項目而獲符合的日期。發展項目之預計關鍵日期由發展項目之認可人士提供,以及是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)| 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。| 本廣告/宣傳資料內的任何內容並不構成亦不得被詮釋為構成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。| 本廣告在如此聘用的人的同意下由利嘉閣地產發布。| 印製日期:2023年3月7日

物業編號:1002365

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