青衣曉峰園低層兩房戶590萬易手 區內6球以下單位買少見少 真盤源助搶先入市

利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示,該行客戶經理利志文(Manson)新近促成青衣曉峰園3座低層C室的二手成交個案。該單位實用面積約546方呎,採兩房間隔,外望山景。單位以590萬元易手,折合實用面積呎價約10,806元。

梁氏指,買家有意尋找青衣區600萬以下筍盤,因而透過真盤源認識代理。經代理講解後,買家得悉此類單位已所剩無幾,且近日區內屋苑成交量急增,當代理推介上述單位,睇樓後發現面積寬敞實用、環境幽靜,乘接駁車來往港鐵青衣站僅需5分鐘,於是立即與業主議價,促成交易。

梁補充,曉峰源盤源短缺,加上市場不斷出現利好消息,加強買家入市信心。業主原開價600萬,最終略減10萬,以590萬易手,開盤9日即獲成交。

據悉,原業主於2012年3月以308萬元購入單位,持貨約11年,轉手帳面獲利約282萬元,期內物業升值約92%。

曉峰園本月暫錄3宗成交,現時約有24個放盤,入場費680萬起。

促成代理