首都高層兩房655萬易手 呎價12,645元 外區上車客睇樓一次即落票 成功搶筍盤

利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇(Allen)表示,康城站分行客戶董事趟君陽(Jim)及高級物業顧問陸靜嫻(Amy)新近促成首都2座高層LC室的二手成交。單位實用面積約518方呎,採兩房套間隔,外望園景。

蔡庭勇指,受通關效應帶動,區內二手成交量回升,筍盤亦變得搶手。該宗成交的買家為外區上車客,心儀屋苑自成一角,環境清幽,日常生活非常方便;經利嘉閣真盤源平台發現上址,睇樓一次即決定落票洽談。業主1月原開價660萬,議價後略減5萬,以655萬成交,折合實用面積呎價約12,645元。

據悉,原業主2008年3月以338.2萬元購入單位,持貨約15年,轉手帳面獲利約316.8萬,物業升值約94%。

首都現時約有90個放盤,入場費695萬起。

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