映日灣一房550萬沽 呎價19,366元 鍾情荃灣商場林立 交通配套完善
利嘉閣地產荃灣區高級分區董事譚健偉(Chris)表示，荃灣西新晉屋苑林立，吸引各區買家青睞。海之戀分行高級客戶經理鄧耀明(Philip)及物業顧問劉小娟(Alberta)，新近促成荃灣映日灣3座低層J室的二手成交個案。單位實用面積約284方呎，屬一房間隔，外望荃灣公園。
譚氏指出，單位原業主早前以約580萬元放盤，吸引買家洽商，雙方議價後累減約30萬元，最終以約550萬元易手，折合實用面積呎價19,366元。
他補充，買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋荃灣區新晉上車盤，經介紹後發現上址條件理想，即相約睇樓；心儀屋苑樓齡簇新，附近多個商場林立，加上位近西鐵站，日常起居十分方便，議價後火速買入。
據悉，原業主於2019年斥資約509.7萬元一手購入單位，持貨約4年，轉手帳面獲利約40.3萬元，升值約8%。
上述為屋苑本月首宗二手成交，現時有約10個放盤，入場費由580萬元起。