昇悅居兩房沽888萬 呎價約17,176元 政府調低印花稅 買家信心大增即入市
利嘉閣地產昇悅居分行聯席董事李啟昌表示，通關後樓市交投回復暢旺，長沙灣四小龍昇悅居本月暫錄得5宗二手成交。該行昨日促成長沙灣四小龍昇悅居2座中層G室的二手成交個案。單位實用面積約517方呎，屬兩房間隔，向南，外望市景及海景。
李啟昌指，買家為外區客，見樓市回穩即準備入市，新一份《財政預算案》宣布調低印花稅後，進一步增強買家對市況的信心，睇樓後認為單位間隔四正，且附裝修，經議價後馬上拍板成交。業主原開價890萬，最終略減2萬，以888萬易手，折合實用面積呎價約17,176元。
據悉，原業主於2009年2月斥約300萬元購入上址，持貨14年，轉手帳面獲利約588萬元，物業升值約2倍。
昇悅居現時約有60個放盤，入場費780萬元起。