預算案有驚喜 為復常市火上加油 廖偉強：調整印花稅稅率利好交投

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，今日發表的新一份《財政預算案》算是有驚喜，對樓市十分利好，可為通關復常下的轉勢市「火上加油」，刺激交投量價進一步向好向穩。

是次《財政預算案》中的措施比預期中多，包括繼續派發消費券，有助提振消費及經濟信心，帶動整體市場氣氛向好。另外，調整首置印花稅稅率，包括千萬元以下的買賣均可受惠，有利樓市增加交投，料有明顯刺激帶動作用，算是另類的減辣措施。

此外，引入公司遷冊機制，吸引外地企業遷冊到港，以及推出新的「資本投資者入境計劃」，申請人在港投放一定金額的資產(不包括物業投資)，經審批便可來港居住及發展，兩項措施者均可帶動住屋需求，變相引入更多高端的潛在買家，以便落地生根，對中高價及豪宅物業有刺激作用。

廖偉強指出，原先並沒預期今次預算案會有上述措施，而目前相關措施再結合原已蠢蠢欲動起步上升的樓市，即有火上加油的作用，料樓市將更為熾熱，一手新盤銷情料會十分理想，並帶動二手市場一齊起動，三月份小陽春必可出現。在預算案進一步措施拉動下，廖氏相信，今年住宅市場的交投量將較去年大升四成，並維持今年樓價按年最少升達一成的預測。

發稿：利嘉閣地產資料研究部