海欣花園兩房沽698萬 每呎14,820元 同類樓價按月高8% 業主帳賺近5球離場

利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀表示，該行新近促成青衣海欣花園6座中層D室的二手成交個案。該單位實用面積約471方呎，採兩房間隔。單位以698萬元成交，折合實用面積呎價約14,820元。

梁氏指，近日青衣區二手市場成交價明顯回升，屋苑5座中層D室同呎數單位，上月以645萬易手，以此作比較，新成交價高出約8%。

據悉，原業主2007年以202萬元購入單位，持貨約16年，轉手帳面獲利496萬，物業升值約2.5倍。

海欣花園平均成交呎價為13,700元。現時約有26個放盤，入場費580萬起。

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