將軍澳廣場高層海景三房戶798萬易手 呎價15,864元 真盤源覓心儀筍盤 睇樓後即晚拍板成交
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇(Allen)表示，東港城分行客戶董事劉敏豪(Patrick)新近促成將軍澳廣場3座高層F室的二手成交。單位實用面積約502方呎，採三房套間隔，外望山景及海景。
蔡庭勇指，買家一直心儀將軍澳區配套完善，對鄰近港鐵站屋苑尤其鍾愛。近來經真盤源平台留意到上述放盤，喜歡單位位處高層景觀開揚，而且保養得宜，毋須花錢花時間大裝修，不過，由於單位仍有租客居住，幾經磋商，租客亦願意配合，買家睇樓後即晚拍板，促成交易。
蔡氏補充，業主原開價820萬，因買家願意待租約完結後易手，議價後累減22萬，以798萬成交，折合實用面積呎價約15,896元。
據悉，原業主2012年3月以463萬元購入單位，持貨約11年，轉手帳面獲利約335萬，物業升值約72%。
將軍澳廣場現時約有38個放盤，入場費750萬起。
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