Montara 兩房840萬沽 呎價16,471元 外望日出公園景 4年升值44萬
利嘉閣地產將軍澳首席分區董事溫錦駒(Ken)表示，嘉悅分行A組客戶經理鄭安傑(Eric)新近促成將軍澳日出康城Montara 2A座高層C室的二手成交個案。單位實用面積約510方呎，屬兩房間隔，向東北，外望日出公園景。
溫氏指出，單位原開價約880萬元放售，近期逐步下調叫價，並吸引到買家洽商，最終累減約40萬元，最新以約840萬元成交，折合實用面積呎價約16,471元。
溫氏補充，上述買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋日出康城半新盤，見到上址條件理想，叫價合理，隨即相約代理睇樓；心儀單位間隔實用，景觀開揚，呎價低水，議價後即決定入市。
據悉，原業主在2019年以約796萬元一手向發展商買入單位，持貨約4年，轉手帳面獲利44萬元，物業期內升值約5.5%。
屋苑現時有約80個放盤，入場費由630萬元起。
促成代理
