錦豐園兩房筍價449.8萬易手 呎價13,229元 樓市交投轉熱 買家趁快入手
利嘉閣地產荃灣-映日灣分行分區市務經理黃偉樂(Vincent)表示，該行高級客戶經理楊卓倫(Sam)及營業及市場助理卓凱靜(Melody)，新近促成荃灣錦豐園1座中層A室的二手成交個案。實用面積約340方呎，屬兩房間隔，附有全屋靚裝修，外望開揚山景。
黃偉樂指，上址原叫價約460萬元，由於同區500萬元以下屋苑放盤量稀有，故火速吸引買家洽購，議價後累減約10.2萬元，以449.8萬元成交，折合實用面積呎價約13,229元。
黃補充，新買家早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，發現上址條件吸引，即相約睇樓；心儀屋苑位置旺中帶靜，單位間隔實用四正，景色怡人，議價後即決定承接。
原業主2020年2月以515萬元購入，持貨3年辣稅鬆綁即轉手，轉手虧損約65.2萬元。
屋苑現時有約15個放盤，入場費420萬元起。
