新婚夫婦800萬購瑞柏園連天台戶 心儀戶外空間充裕 附車位方便出入
利嘉閣地產上水中心1行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行新近促成粉嶺瑞柏園3座高層A室的二手成交個案。單位實用面積約721方呎，屬三房間隔，連天台面積約590方呎，外望公園景。
黃氏指出，單位業主早前以約880萬元將單位放售，近日逐步下調叫價，並獲買家洽購，雙方議價後，累減約80萬元，最新以約800萬元連一個車位成交，折合實用面積呎價約11,096元。
黃氏補充，上述新買家為新婚夫婦，打算購入區內上車盤作新房。有見上址叫價吸引，屋苑環境理想，加上附有車位方便出入，由睇樓議價至決定買入，僅兩天內火速完成。
據悉，原業主2014年以約485萬元買入，持貨約9年，轉手帳面獲利約315萬元，物業期內升值約65%。
屋苑現時有約3個放盤，入場費由約1,100萬元起。