Grand YOHO兩房950萬售 呎價16,047元 一手業主7年賺285萬離場 升值43%
利嘉閣地產元朗-又新街分行高級分區經理陳庭豐(Frankie)表示，該行客戶經理蘇嘉宜(Iris)，新近促成元朗Grand YOHO 9座中層E室的二手成交個案。單位實用面積約592方呎，屬兩房間隔，外望內園池景。
陳氏指出，單位原業主最初叫價約1,050萬元放售，為加快成交，曾下調價錢至988萬元，近日獲買家洽購，買賣雙方議價後，最終以950萬元成交，累減約100萬元，折合實用面積呎價約16,047元。
陳氏補充，上述買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋元朗市中心屋苑放盤，有見上址條件理想，叫價吸引，相約代理到場睇樓；心儀屋苑位處鐵路站上蓋，屋苑毗連大型購物商場，消閒購物均一應俱全；加上通關後成交加快，擔心遲買走寶，議價後火速入市。
據悉，原業主在2016年以約665萬元一手向發展商買入單位，持貨約7年，轉手帳面獲利285萬元，物業期內升值約43%。
屋苑本月暫錄2宗二手成交；現時有約95個放盤，一房戶入場費由750萬元起。
促成代理
